- Wohnfläche
- Über 84 m²
- Grundstücksfläche
- Über 115 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1934
- Anzahl der Zimmer
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Buys Ballotstraat 20
1782 HK, Den Helder (Noord-Holland)
Welkom in de charmante Buys Ballotstraat 20, een prachtig gelegen en energiezuinige eengezinswoning( verduurzaamd) in de zeer populaire Geleerdenbuurt. Deze jaren '30 tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen, gecombineerd met de sfeer en karakteristieken van een historische woning. De huidige eigenaar heeft in de loop van de tijd de woning gerenoveerd.
Richtprijs € 289.500,- vanaf deze prijs worden biedingen in overweging genomen. Bezichtigingen aan te vragen via Funda.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal waar zich de meterkast bevindt. De royale doorzonwoonkamer met zijn warme houten vloer straalt gezelligheid uit en biedt volop ruimte voor familie en vrienden. De aangrenzende luxe keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven, waardoor koken een waar plezier wordt.
Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor was apparatuur en een separaat toilet. Via de bijkeuken kom je in de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen in de zon, met voldoende ruimte voor een barbecue. De tuin biedt tevens toegang tot een houten blokhut met een nieuw dak, dat van elektra is voorzien, en een poort naar de steeg.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is voorzien van modern comfort zoals een tweede toilet, een ligbad met bubbelfunctie, een wastafelmeubel en een separate douche. De volledig zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, leent zich uitstekend als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig. Dankzij diverse isolatievoorzieningen, een nieuw pannendak en vijf zonnepanelen op het dak (uit 2023) en HR++ beglazing kunt u genieten van lage energiekosten.
Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum en diverse voorzieningen, met snelle toegang tot uitvalswegen zoals de N9, biedt deze woning de ideale mix van comfort, efficiëntie en gemakkelijke bereikbaarheid.
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult versteld staan! Bezichtiging aan te vragen via Funda.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Übertragung
- Preisvorstellung
- 289.500 € k.A.
- Status
- Im Preis gesenkt
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Reihenhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1934
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Grundstücksfläche
- 115 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Andere Innenräume
- 12 m²
- Externer Speicherplatz
- 6 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer und 2 separate Toiletten
- Ausstattung der Badezimmer
- Badewanne, Toilette, Dusche, Waschbecken
- Einrichtungen
- TV-Kabel, Internet, Sonnenkollektoren, natürliche Belüftung
Energie
- Energie-Label
- B
- Registrierung des Energielabels
- 05-02-2025
- Isolierung
- Dachisolierung, Dreifachverglasung
- Heizung
- Zentralheizungsboiler
Platz im Freien
- Standort
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hinterer Garten, Sonnenterrasse
- Afmetingen achtertuin
- 44.928 m² (10,8 Meter tief und 4,16 Meter breit)
- Gartenlage
- Nach Süden ausgerichtet und von der Rückseite zugänglich
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Freistehendes Holz
- Einrichtungen
- Ausgestattet mit Strom
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze
Energieverbrauch in Den Helder
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel B
Veröffentlichung des Energieetiketts: 05-02-2025
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Reihenhaus in Den Helder)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Reihenhaus in Den Helder)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.71% met NHG) wurde am 09-05-2025 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Grundrisse PDF
BAG-Extrakt
Kauft-ballotstraat-20-den-helder-energie-label-b
Katasterkarte
Fallliste-2652
Nen-2580 Messbericht
Fragebogen-b-haus-kaufen-wahlstraat-20
Woz-waardeloket-buys-ballotstraat-20-den-helder-1
Broschüre
WOZ-Bewertungsbericht
Besuchen Sie unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Anwohner in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Gesamtbevölkerung
- 10680 Einwohner
- Mannen
- 50%
- Frauen
- 50%
Anwohner in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- bis zu 15 Jahren
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 Jahre und älter
- 20%
Haushalte in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Alleinstehend ohne Kinder
- 45%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 71%
Haushalte in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 30%
Häuser in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Häuser vor 1945
- 52%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 31%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 2%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 7%
Häuser in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietobjekte
- 40%
- Immobilien zu verkaufen
- 60%
Sonstiges in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 141.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 11%
Sonstiges in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Adressen pro km²
- 2414
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 80%


Alles voor een tevreden klant
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Letzte Bewertungen
-
Weststraat 64
Esther Stevens heeft mij uitstekend geholpen bij de verkoop van het huis. De communicatie, service en lokale marktkennis is zeer goed. Zij i...
-
J. D.
Esther verstaat haar vak als makelaar. Snelle en heldere communicatie, goed bereikbaar en alles geregeld van a tot z. Aanrader!
-
Jacqueline Nietveld
Uitstekende begeleiding bij de verkoop van mijn pand.