Wohnfläche
Über 84 m²
Grundstücksfläche
Über 115 m²
Baujahr
Eingebaut 1934
Anzahl der Zimmer
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)

Buys Ballotstraat 20

1782 HK, Den Helder (Noord-Holland)

Welkom in de charmante Buys Ballotstraat 20, een prachtig gelegen en energiezuinige eengezinswoning( verduurzaamd) in de zeer populaire Geleerdenbuurt. Deze jaren '30 tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen, gecombineerd met de sfeer en karakteristieken van een historische woning. De huidige eigenaar heeft in de loop van de tijd de woning gerenoveerd.

Richtprijs € 289.500,- vanaf deze prijs worden biedingen in overweging genomen. Bezichtigingen aan te vragen via Funda.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal waar zich de meterkast bevindt. De royale doorzonwoonkamer met zijn warme houten vloer straalt gezelligheid uit en biedt volop ruimte voor familie en vrienden. De aangrenzende luxe keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven, waardoor koken een waar plezier wordt.

Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor was apparatuur en een separaat toilet. Via de bijkeuken kom je in de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen in de zon, met voldoende ruimte voor een barbecue. De tuin biedt tevens toegang tot een houten blokhut met een nieuw dak, dat van elektra is voorzien, en een poort naar de steeg.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is voorzien van modern comfort zoals een tweede toilet, een ligbad met bubbelfunctie, een wastafelmeubel en een separate douche. De volledig zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, leent zich uitstekend als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Deze woning is niet alleen stijlvol maar ook energiezuinig. Dankzij diverse isolatievoorzieningen, een nieuw pannendak en vijf zonnepanelen op het dak (uit 2023) en HR++ beglazing kunt u genieten van lage energiekosten.

Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum en diverse voorzieningen, met snelle toegang tot uitvalswegen zoals de N9, biedt deze woning de ideale mix van comfort, efficiëntie en gemakkelijke bereikbaarheid.

Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult versteld staan! Bezichtiging aan te vragen via Funda.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Grundrisse

Übertragung

Preisvorstellung
289.500 € k.A.
Status
Im Preis gesenkt
Akzeptanz
Nach Vereinbarung

Bauwesen

Objekttyp
Einfamilienhaus, Reihenhaus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1934
Art des Daches
Mit Ziegeln gedecktes Satteldach

Fläche und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
115 m²
Inhalt
339 m³
Andere Innenräume
12 m²
Externer Speicherplatz
6 m²

Klassifizierung

Anzahl der Zimmer
4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer und 2 separate Toiletten
Ausstattung der Badezimmer
Badewanne, Toilette, Dusche, Waschbecken
Einrichtungen
TV-Kabel, Internet, Sonnenkollektoren, natürliche Belüftung

Energie

Energie-Label
B
Registrierung des Energielabels
05-02-2025
Isolierung
Dachisolierung, Dreifachverglasung
Heizung
Zentralheizungsboiler

Platz im Freien

Standort
Im Wohngebiet
Garten
Hinterer Garten, Sonnenterrasse
Afmetingen achtertuin
44.928 m² (10,8 Meter tief und 4,16 Meter breit)
Gartenlage
Nach Süden ausgerichtet und von der Rückseite zugänglich

Stauraum

Scheune/Schuppen
Freistehendes Holz
Einrichtungen
Ausgestattet mit Strom

Parken

Parkmöglichkeiten
Öffentliche Parkplätze

Energieverbrauch in Den Helder

Energieetikett für diese Eigenschaft

Energielabel B

Veröffentlichung des Energieetiketts: 05-02-2025

Stromverbrauch pro Jahr

2490 kWh

(Durchschnitt Reihenhaus in Den Helder)

Gasverbrauch pro Jahr

1130 m³

(Durchschnitt Reihenhaus in Den Helder)

* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.

Angabe der Hypothekarkosten

Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert

Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigster 30-jähriger Zinssatz

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m

Monatliche Nettokosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir das?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.71% met NHG) wurde am 09-05-2025 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.

Unterlagen

Kadastrale Karte

Lebensumfeld

Grundrisse PDF

Kauft-ballotstraat-20-den-helder-energie-label-b

Katasterkarte

Fallliste-2652

Nen-2580 Messbericht

Fragebogen-b-haus-kaufen-wahlstraat-20

Woz-waardeloket-buys-ballotstraat-20-den-helder-1

WOZ-Bewertungsbericht

Besuchen Sie unsere Website

Alle herunterladen

Ansicht der solaren Grenzen

Auf der Karte

Anwohner in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Gesamtbevölkerung
10680 Einwohner
Mannen
50%
Frauen
50%

Anwohner in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

bis zu 15 Jahren
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
29%
65 Jahre und älter
20%

Haushalte in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Alleinstehend ohne Kinder
45%
Mehrere Personen ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
71%

Haushalte in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
20%
Haushalte mit Kindern
30%

Häuser in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Häuser vor 1945
52%
Häuser zwischen 1945 und 1965
31%
Häuser zwischen 1965 und 1975
2%
Häuser zwischen 1975 und 1985
3%
Häuser zwischen 1985 und 1995
7%

Häuser in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Haushalte zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietobjekte
40%
Immobilien zu verkaufen
60%

Sonstiges in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Durchschnittlicher WOZ-Wert
€ 141.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
11%

Sonstiges in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Adressen pro km²
2414
Urbanität (Skala 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1782 Gemeente kaart den helder

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl

Alles voor een tevreden klant

Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.

Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Alles voor een tevreden klant
Reviews Stevens Vastgoed

Buys Ballotstraat 20, Den Helder

289.500 € k.A. - Im Preis gesenkt