- Woonoppervlakte
- Circa 84 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 115 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1934
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Welcome to the charming Buys Ballotstraat 20, a beautifully located and energy efficient single-family home in the very popular Scholars neighborhood. This 1930s townhouse offers everything a modern family could want, combined with the atmosphere and characteristics of a historic home. The current owner has renovated the house over time.
Target price € 310,000, - from this price bids will be considered. Viewings can be requested via Funda.
Upon entering you are welcomed in the hall where you will find the meter cupboard. The spacious through lounge with its warm wooden floor radiates coziness and offers plenty of space for family and friends. The adjacent luxury kitchen is fully equipped with modern appliances such as an induction hob, extractor hood, dishwasher and oven, making cooking a real pleasure.
Behind the kitchen is the practical utility room, equipped with connections for washing equipment and a separate toilet. Through the utility room you enter the beautifully landscaped backyard facing south, an ideal place to relax in the sun, with enough space for a barbecue. The garden also provides access to a wooden log cabin with a new roof, which has electricity, and a gate to the alley.
On the second floor you will find two spacious bedrooms and a luxurious bathroom. This is equipped with modern comforts such as a second toilet, a bathtub with bubble function, a sink cabinet and a separate shower. The entire attic floor, accessible via a fixed staircase, lends itself perfectly as a third bedroom, study or hobby room.
This house is not only stylish but also energy efficient. Thanks to various insulation features, a new tiled roof and five solar panels on the roof (from 2023) and HR++ glazing, you can enjoy low energy costs.
Located within walking distance to the bustling downtown and various amenities, with quick access to arterial roads such as the N9, this home offers the ideal mix of comfort, efficiency and easy accessibility.
Do not miss this unique opportunity and make an appointment for a viewing soon. You will be amazed! Viewing request via Funda.
Every effort has been made to ensure that the information above regarding the offered property is as accurate and current as possible. However, errors can never be excluded. Therefore, never rely solely on this information, but check at the time of purchase the things that could influence your decision. Furthermore, all information is indicative in nature, including but not limited to dimensions; no rights can be derived from it. Compensation for oversizing or undersizing is excluded. The writing requirement applies to all properties offered through us, an offer is without obligation.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 280.000 k.k.
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 115 m²
- Inhoud
- 339 m³
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Tv kabel, internet, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 05-02-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, zonneterras
- Afmetingen achtertuin
- 44.928 m² (10.8 meter diep en 4.16 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Den Helder
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 05-02-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Buys-ballotstraat-20-den-helder-energielabel-b
Kadastrale-kaart
Lijstvanzaken-2652
Nen-2580-meetrapport
Vragenlijst-b-woning-buys-ballotstraat-20
Woz-waardeloket-buys-ballotstraat-20-den-helder-1
Brochure
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Totaal aantal inwoners
- 10680 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Eenpersoons zonder kinderen
- 45%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 30%
Woningen in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Woningen voor 1945
- 52%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 31%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 2%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 3%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 141.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Den Helder
Cijfers voor postcodegebied 1782
- Adressen per km²
- 2414
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Alles voor een tevreden klant
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Nieuwste reviews
-
Cornelis Ditostraat 25
Wij hebben gekozen voor Esther Stevens bij de aankoop en verkoop van ons huis na goede beoordelingen van onze buren.Met bevlogenheid , passi...
-
Cok Berghuis
Wij hebben gekozen voor Esther bij de aankoop en verkoop van ons huis na goede beoordelingen van onze oude buren. Met bevlogenheid, passie e...
-
Middelzand 4325
Esther is een vriendelijke en bekwamer makelaar. Altijd bereikbaar of je wordt direct terug gebeld. Zeker een aanrader!