Woonoppervlakte
Circa 84 m²
Perceeloppervlakte
Circa 115 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1934
Aantal kamers
4 rooms (3 bedrooms)

Buys Ballotstraat 20

1782 HK, Den Helder (Noord-Holland)

Welcome to the charming Buys Ballotstraat 20, a beautifully located and energy efficient single-family home in the very popular Scholars neighborhood. This 1930s townhouse offers everything a modern family could want, combined with the atmosphere and characteristics of a historic home. The current owner has renovated the house over time.

Target price € 310,000, - from this price bids will be considered. Viewings can be requested via Funda.

Upon entering you are welcomed in the hall where you will find the meter cupboard. The spacious through lounge with its warm wooden floor radiates coziness and offers plenty of space for family and friends. The adjacent luxury kitchen is fully equipped with modern appliances such as an induction hob, extractor hood, dishwasher and oven, making cooking a real pleasure.

Behind the kitchen is the practical utility room, equipped with connections for washing equipment and a separate toilet. Through the utility room you enter the beautifully landscaped backyard facing south, an ideal place to relax in the sun, with enough space for a barbecue. The garden also provides access to a wooden log cabin with a new roof, which has electricity, and a gate to the alley.

On the second floor you will find two spacious bedrooms and a luxurious bathroom. This is equipped with modern comforts such as a second toilet, a bathtub with bubble function, a sink cabinet and a separate shower. The entire attic floor, accessible via a fixed staircase, lends itself perfectly as a third bedroom, study or hobby room.

This house is not only stylish but also energy efficient. Thanks to various insulation features, a new tiled roof and five solar panels on the roof (from 2023) and HR++ glazing, you can enjoy low energy costs.

Located within walking distance to the bustling downtown and various amenities, with quick access to arterial roads such as the N9, this home offers the ideal mix of comfort, efficiency and easy accessibility.

Do not miss this unique opportunity and make an appointment for a viewing soon. You will be amazed! Viewing request via Funda.

Every effort has been made to ensure that the information above regarding the offered property is as accurate and current as possible. However, errors can never be excluded. Therefore, never rely solely on this information, but check at the time of purchase the things that could influence your decision. Furthermore, all information is indicative in nature, including but not limited to dimensions; no rights can be derived from it. Compensation for oversizing or undersizing is excluded. The writing requirement applies to all properties offered through us, an offer is without obligation.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 289,500 k.k.
Status
Lowered in price
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, terraced house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1934
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
339 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 rooms (3 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom and 2 separate toilets
Badkamervoorzieningen
Bathtub, toilet, shower, washbasin
Voorzieningen
TV cable, internet, solar panels, natural ventilation

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
05-02-2025
Isolatie
Roof insulation, triple glazing
Verwarming
Boiler

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Tuin
Backyard, sun terrace
Afmetingen achtertuin
44,928 m² (10.8 meters deep and 4.16 meters wide)
ligging tuin
Located on the south and accessible by back

Bergruimte

Schuur / berging
Freestanding wood
Voorzieningen
Equipped with electricity

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking

Energieverbruik in Den Helder

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 05-02-2025

Stroomverbruik per jaar

2490 kWh

(Gemiddelde terraced house in Den Helder)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde terraced house in Den Helder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Floor plans PDF

Buys-ballotstraat-20-den-helder-energy-label-b

Cadastral map

Case list-2652

Nen-2580 measurement report

Questionnaire-b-house-buys-ballotstraat-20

Woz-waardeloket-buys-ballotstraat-20-den-helder-1

WOZ valuation report

Visit our website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Totaal aantal inwoners
10680 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Eenpersoons zonder kinderen
45%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
20%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Woningen voor 1945
52%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
3%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Gemiddelde WOZ waarde
€ 141.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
11%

Overige in Den Helder

Cijfers voor postcodegebied 1782

Adressen per km²
2414
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1782 Gemeente kaart den helder

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl

Alles voor een tevreden klant

Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.

Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.

Alles voor een tevreden klant
Reviews Stevens Vastgoed

Buys Ballotstraat 20, Den Helder

€ 289,500 k.k. - Lowered in price